年底成都房价会大涨吗
最近成都东部新区一个楼盘,降价40%,被强行推上热搜,深圳二套房首付4成,广州变相放开限购,楼市政策持续加码,成都的房价会涨吗?年底是买房的好时机吗?
说一句扎心的事实吧,能买北上广深,谁买成都。
房价上涨是有规律的,是有周期的,规律如下。
央妈持续放水是趋势,通货膨胀也是趋势,不可避免。
首先:一线城市,限购限售放松,资本流入,吸血全国楼市,房价快速上涨,贷款政策收紧,限购限售加码,资本流出。
然后:二线城市:资本流入,房价快速上涨,贷款政策收紧,限购限售,资本流出。
最后:资金流入三四线城市以及县城,照成这些城市房价上涨。
过去二十年,房价上涨的规律就是这个样子,不过呢,这是计划经济的分析模式。
但人民不是机器人,不是笨蛋,是聪明的,是活的,是有记忆,因此以上全错。
真实的情况是市场经济的分析,是政治经济学的分析,但是呢,这个不能说,说了结果,大家懂的。
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