年底成都房价会大涨吗
最近成都东部新区一个楼盘，降价40%，被强行推上热搜，深圳二套房首付4成，广州变相放开限购，楼市政策持续加码，成都的房价会涨吗？年底是买房的好时机吗？
说一句扎心的事实吧，能买北上广深，谁买成都。
房价上涨是有规律的，是有周期的，规律如下。
央妈持续放水是趋势，通货膨胀也是趋势，不可避免。
首先：一线城市，限购限售放松，资本流入，吸血全国楼市，房价快速上涨，贷款政策收紧，限购限售加码，资本流出。
然后：二线城市：资本流入，房价快速上涨，贷款政策收紧，限购限售，资本流出。
最后：资金流入三四线城市以及县城，照成这些城市房价上涨。
过去二十年，房价上涨的规律就是这个样子，不过呢，这是计划经济的分析模式。
但人民不是机器人，不是笨蛋，是聪明的，是活的，是有记忆，因此以上全错。
真实的情况是市场经济的分析，是政治经济学的分析，但是呢，这个不能说，说了结果，大家懂的。
相关推荐
-
2025年楼市刚需是否继续等待
2025 年楼市刚需是否需要继续等待，需要综合多方面因素来考虑，以下分析供参考： 从政策角度看 政策持续利好：2025 年房地产市场政策目标明确，各地围绕优化住房公积…
-
经济基础决定上层建筑
“认房不认贷” ，北京二手房挂牌量持续走高，已逼近17万套大关。 “认房不认贷” 利好政策下产生的大量置换需求得不到释放，将会进一步加重市场的观望情绪？ 日益增长的物质需求，有房的…
-
利率倒挂对房地产市场有什么影响？
利率倒挂对房地产市场的影响主要体现在以下几个方面： 购房者行为： 贷款选择改变：商业贷款利率低于公积金贷款利率时，购房者可能更倾向于选择商业贷款，因为能获得更低的利息…
-
一些2025年买房的具体建议
明确购房目的与预算 确定购房用途：明确是刚需购房，如结婚、孩子上学等，还是投资购房或改善型购房，以便针对性地选择房源。 评估经济实力：合理评估家庭收入和支出，计算出可…
-
2023年下半年适合在武汉哪里买房？
提问： 没有户口，准备定居武汉，计划年内买套房，预算130。 最好是3室，房龄10年内吧，小区环境好一点。 地段考虑3环内，近地铁，方便出行。 回答： 大哥，干嘛非得找死，武汉的真…
-
上层欲打造强股市以接力楼市，股市能否走出低迷徘徊困境？
随着海内外积极因素逐步显现，外部环境边际改善效应明显。美债利率反复下行，因其是A股的核心变量，无疑会驱动A股维持反弹行情。十月美国“通胀+就业”关键数据继续降温，海外流动性拐点出现…
-
成都楼市：这个冬天不太冷
成都是个奇怪的城市—— 在全国范围内，要比谁卖的贵，成都排名别说TOP10了，TOP20都难！ 但，要比谁卖的好，按照国家统计局截止今年第三季度的数据，今年成都拿下了不少状元： &…
-
LPR调整对房地产市场和个人房贷有哪些具体影响？
LPR 调整对房地产市场和个人房贷有着多方面的具体影响，以下是详细分析： 对房地产市场的影响 对开发商的影响 融资成本：LPR 是银行向企业发放贷款的重要定价参考，L…
-
压箱底的“大招”还有那些?八部门联合发布25条通知支持民营经济
众所周知，近两年来，为了刺激房地产行业，各种新政策相继推出，而且力度一次比一次更强。那么这么多大动作到底引起了多大的轰动呢？古代行军打仗时，有一条广为人知的兵法叫做：一鼓作气，再而…
-
一些可以了解楼市动态和政策走向的渠道
以下是一些可以了解楼市动态和政策走向的渠道： 官方渠道 政府部门网站：住房和城乡建设部官网会发布房地产行业的政策法规、通知公告等重要信息，对把握楼市整体政策方向具有重要指导意义。各…
