确认资格和准备材料
- 确认资格:在当地正常缴存住房公积金,一般缴存时间需 6 个月至 12 个月不等。原商业贷款还款正常,无逾期记录。所购房屋已取得房产证,同时需符合当地公积金管理中心关于房屋面积限制、家庭公积金贷款次数限制等规定。
- 准备材料:准备身份证、户口本、结婚证(如适用)、原商业贷款合同、房产证、还款流水、公积金缴存证明、收入证明等。
提交申请和审核
- 提交申请:向公积金管理中心提交商转公申请表和相关资料。
- 资料审核:公积金管理中心对资料进行审核,包括征信调查和还贷能力测算。
签订合同和办理担保
- 签订合同:审核通过后,与公积金管理中心签订《借款合同》和《抵押合同》。若商业贷款总额超过公积金贷款额度,需补足差额资金。
- 办理担保:与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同,办理相关担保手续。
结清原商贷和办理抵押
- 结清商贷:使用自有资金或公积金贷款资金结清原商业贷款。
- 办理抵押:结清后,办理房产抵押注销手续,并办理公积金贷款的抵押登记手续。
公积金贷款发放和还款
- 贷款发放:公积金管理中心发放贷款。
- 按时还款:按照约定的还款方式和期限按时还款。
更多财富知识请关注:财富宝。
相关推荐
-
办银行卡需要准备什么?
随着社会不断发展,银行卡作为一种现代化的支付工具越来越普及。在日常生活中,我们经常需要办理银行卡。但是,很多人并不知道办理银行卡需要准备哪些材料。本文将从身份证件、银行卡类型、资金…
2023年 12月 13日 -
一文读懂储蓄国债品种,凭证式国债和电子式国债的区别
储蓄国债是由财政发行的、通过储蓄国债承销团成员面向个人销售的不可流通人民币债券。我国的储蓄国债主要分为凭证式国债和电子式国债。那么,凭证式国债和电子式国债的区别是什么?本文将据此展…
2024年 1月 2日 -
家庭理财技巧有哪些?适合家庭的小额理财方式?
理财是一项实用的技能,如何合理安排收入和支出,如何实现保值增值都是需要考虑的问题。那么家庭理财技巧有哪些?适合家庭的小额理财方式有哪些?小编也为大家准备了相关内容,以供参考。 家庭…
2023年 12月 26日 -
交强险好多钱一年 涨价了吗?
对于车主们来说每年都必须缴纳交强险费用,而其他商业车险车主们则可以自由选择购买。交强险和商业车险都进行了调整,有的小伙伴表示交强险改革后价格增加了,一起来看看吧 一、交强险价格20…
2024年 3月 4日 -
银行可以买黄金吗?在银行怎么买黄金?
黄金一直以来都是大家比较喜欢的投资方式,不管是黄金饰品、金条金砖、纸黄金等都是很受大家追捧的,但是购买黄金的渠道多种多样,普通投资者肯定想找一个比较靠谱的平台购买,那么银行就是不错…
2024年 1月 5日 -
为什么不建议存大额定期存款?这几个原因你都知道吗!
大额存单是指由银行类金融机构面向个人、非金融企业、机关团体等发行的一种大额存款凭证,本质上还是属于银行的普通存款。那么为什么不建议存大额定期存款?下面就由小编为大家分析: 为什么不…
2024年 7月 15日 -
广州社保交满15年退休能领多少钱?
社保是我们生活的重要保障,社保能够有效解决居民养老、医疗等方面问题。我们都知道社保养老保险缴满十五年就可以按月领取养老金了,但是很多人并不知道社保交满15年退休能领多少钱。那么,接…
2025年 7月 25日 -
一类卡限额5000怎么提高额度?银行卡单日限额怎么解除?
一类卡限额5000怎么解除: 1、携带身份证等相关身份证件,去就近的银行营业网点提出申请解除银行卡限额。通过业务办理,是可以免费解除银行卡限额,或者更改银行卡限额的。 注意: ①交…
2025年 3月 7日 -
车损险有必要买吗?从车损险11个险种保障来看
随着汽车保有量的不断增长,车辆保险已经成为每个车主必须面对的问题。尤其在众多汽车保险项目中,车损险无疑是一个关注度最高的车险险种。那么,车损险有必要买吗?接下来小编将从多个角度进行…
2024年 3月 10日 -
儿童学平险怎么购买?这篇文章教你选购技巧
每个孩子都是父母的心头肉,孩子的问题父母们总是格外重视。对于孩子的保险选购,做父母的自然会非常上心。那么,儿童学平险该怎么购买?如果你也有这样的疑问,不妨跟着小编一起来看看吧。 学…
2024年 1月 29日
