上海实行公积金“认房不认贷”，新政利好于谁？
上海再出新政，实行公积金“认房不认贷”。
解读新政就是：“无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，可以认定为首套住房；在上海已有一套房、符合改善型认定条件，在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，认定为第二套改善型住房。”
这条新政主要是针对用公积金购房贷款。大家都知道，公积金贷款，好处多多：
公积金贷款利率低，还款利息少；公积金贷款年限长，月还款金额少，提前还贷不收违约金；可以抵扣个人所得税等等。
只有在职职工才交纳住房公积金，所以新政利好于上海交纳公积金的人群。这个人群，购买住房，可以享受这条新政带来的优惠。
而无工作的城镇居民、农民、离退休职工这些不交纳公积金的人群是享受不到的。
相关推荐
-
我有公积金，我能贷款多少？怎么计算？
很多朋友到了要买房的时候 不知道自己每个月缴纳的公积金，能够帮自己贷款多少，也不知道怎么去计算能贷的总额，更不知道目前的公积金贷能不能覆盖自己全部的贷款需求? 为什么大家都想用公积…
-
公积金贷款利率还会下调吗？
以省内为例，目前商贷利率最低可以达到lpr-50达到3.7，公积金目前还是3.1，整体差距已经不大。 虽然社会面缴纳公积金的人员比例较低，具备贷款条件的也比较少，但随着不断降息，未…
-
公积金 缴存基数 12000是什么概念？（刚上班的普通教师）？
根据我国《住房公积金管理条例》，职工住房公积金的月缴存额是：职工本人上一年度月平均工资乘以参保人公积金缴存比例。 而公积金缴存基数则是缴存单位按职工上一年度月平均工资总额来进行调整…
-
2025最新的银行贷款利率
2025 年最新银行贷款利率相关信息如下： 贷款市场报价利率（LPR） 1 年期 LPR 为 3.1% 5 年期以上 LPR 为 3.6% 人民币贷款基准利率 &nb…
-
公积金办理进度太慢怎么办
如果公积金办理进度太慢，可通过以下方法来解决： 查找原因 资料方面：检查申请材料是否齐全、准确、合规。比如是否遗漏了收入证明、身份证复印件等必要文件，或者材料中的信息…
-
了解公司公积金
公积金最大的好处莫过于超低的房贷利率，不管什么时候买房，只要能够使用公积金贷款，那么我们的利率一定是最低的。因此公积金是最受大家喜爱的一项福利，但是很多人却并不了解公积金相关的知识…
-
2025年公积金值得提前还款
公积金是否值得提前还款，需要综合多方面因素考量，以下是具体分析： 值得提前还款的情况 有再购房需求：如果打算购置第二套房且需要使用公积金贷款，通常需要先还清第一套公积金贷款才能再次…
-
用好你的“隐形福利”——公积金
公积金作为一种社会保障制度，为我们提供了一个温暖的港湾，让我们在风雨中感受到家的温馨。那么，公积金如何使用呢？让我们一起来探讨这个问题。 让我们先来了解下公积金是什么。在我国公积金…
-
公积金贷款提前还划算吗？
房贷利率是我们普通的市民，能拿到比较低的利率贷款了，最低的利率在3.1%年化。商业贷款，就是目前房产行情这么萎靡、这么差的情况下，利率还是在4.25%，这么看是不是感觉公积金的利率…
-
按揭买房：公积金贷款、商业贷款、组合型贷款，哪种贷款比较合适
公积金贷款、商业贷款和组合型贷款是在购房过程中常见的贷款方式，它们各有优劣，适用于不同的购房需求和个人情况。在选择适合自己的贷款方式时，购房者需要综合考虑多个因素，包括个人的经济状…
