提前准备
- 了解政策细节:登录武汉住房公积金管理中心官网或关注官方微信公众号,详细了解商转公的政策要求,如公积金缴存时长、贷款额度计算方式、房屋性质限制等。
- 确认自身条件:确保公积金账户正常缴存,且符合现行公积金贷款政策;名下无其他未结清的公积金贷款;原商贷发放后已正常还款 12 个月及以上1。
- 准备齐全材料3
- 身份资料:准备夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身需签署单身声明)等。
- 房产资料:原商贷所购房屋的《房屋所有权证》《国有土地使用证》,以及《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》等。
- 贷款资料:办理原商贷的《借款抵押合同》、近一年的商贷还款流水等。
- 收入证明:工资单、收入证明或银行流水等,用以证明还款能力。
办理过程
- 预约申请:通过武汉市住房公积金管理中心的官网或手机 APP 进行预约,按照提示准确填写信息12。
- 选择办理模式:目前武汉有 “先还后贷” 和 “以贷还贷” 两种模式,根据自身资金状况选择1。
- 提交申请与审核
- 银行初审:将准备好的资料提交给原商贷银行,银行会进行初步审核,包括面谈、查询个人信用报告、进行家庭住房信息查询等。
- 公积金中心复审:银行初审通过后,资料会提交到公积金管理中心进行复审,需耐心等待审核结果。
- 办理担保:收到公积金中心的相关通知后,可在支付宝搜索 “商转公担保服务平台”,进入小程序上传资料,签订担保合同并缴纳担保费。
- 签订合同与预存资金3
- 签订合同:审核通过后,凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》《抵押合同》。
- 预存资金:将原商贷余额与公积金贷款的差额部分,存入转贷银行开立的存款专户。
后续跟进
- 关注审批进度:可通过武汉公积金小程序或拨打 12329 公积金热线,定期查看或咨询贷款审批进度,了解是否需要补充资料或存在其他问题。
- 配合完成放款与结清:公积金中心终审通过并放款后,按照银行通知,携带身份证等相关证件到网点办理商转公差额结清手续,完成商贷的结清。
更多财富知识请关注:财富宝。
相关推荐
-
百万医疗保险是真的吗?三分钟了解清楚
保险市场上有这样一类保险,每年可提供好几百万的保额,价格却很便宜,年轻人投保,一年百来元也能搞定,这类产品就是百万医疗险。相信大部分人对这类产品还是很熟悉的,但还是有小伙伴不太了解…
2024年 1月 8日 -
怎样买国债投资理财?
国债作为一种相对低风险的投资品种,备受投资者关注。那么,如何购买国债呢?本篇文章将从多个角度分析,以期为投资者提供一些参考。 第一,理解国债概念 国债是指国家为筹集资金而发行的债券…
2023年 12月 10日 -
一年200块钱的养老保险60岁领多少?分两种情况来看
一年200块钱的养老保险60岁领多少,一般可以分基本养老保险和商业养老保险来看。 一:基本养老保险 基本养老保险主要包括城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险。如果一年交200…
2023年 12月 27日 -
理财产品为什么限制赎回?如何成功大额赎回?
金融市场上,偶尔会出现有些投资者想要赎回理财产品,但是被提醒限制赎回的情况,为了顺利赎回理财产品,投资者不得不更改赎回日期或者赎回金额。那么理财产品为什么限制赎回?如何成功大额赎回…
2024年 1月 6日 -
r1与r2谁的风险高?
近年来,金融领域的快速发展与市场竞争的加剧,使得投资者面临越来越多的风险。对于投资者来说,识别和评估风险是非常重要的,因为不同的投资方式和证券有不同的风险特征。在这个背景下,有人认…
2023年 12月 12日 -
大额存单可以提前取出吗?利息怎么算?
一般大额存单是可以提前支取的,具体要看发行银行的规定,提前支取部分按活期挂牌利率计息。 大额存单提前支取的规定: 1、每期个人大额存单发行前都会在发行条款中明确是否允许提前支取,允…
2024年 10月 21日 -
截至目前,2025年江西各地区银行利率
以下是 2025 年江西各地区部分银行的利率情况: 存款利率 国有银行 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行:活期 0.10%;定期整存整取三个月 0.8…
2025年 2月 14日 -
最新出炉:平安银行2024最新利率?
2024年7月25日,国有六大行进行存款利率下调后,很多银行都在近日更新了利率情况,平安银行从7月26日开始执行新的利率。 活期下调0.05个百分点,整存整取三个月、半年期、一年期…
2024年 12月 28日 -
投资企业债券有风险吗?值不值得买?
投资企业债券是一种常见的理财方式,它可以为投资者提供固定的利息收入,并在到期时偿还本金。那么投资企业债券有风险吗?值不值得买?小编也为大家准备了相关内容,以供参考。 投资企业债券有…
2024年 1月 5日 -
农业银行卡怎么查余额?
如今,在我们日常生活中,银行卡的使用频率越来越高,而其中又以农业银行卡使用量较大。不管是平时的消费还是工资的到账,我们都会使用农业银行卡。那么,在使用过程中,我们如何查看农业银行卡…
2023年 12月 14日