提前偿还公积金贷款的注意事项有哪些?
还款时间方面
- 满足最低还款期限:一般情况下,公积金贷款需正常还款满 1 年后才可以申请提前部分还款;未满 1 年若要提前还款,则需一次性还清全部贷款。
- 避开当月还款日:借款人当月的正常还款日通常不能办理提前还款业务。
还款金额方面
- 整数倍要求:提前部分还款时,每次偿还的本金金额一般要求为 1 万元的整数倍。
- 最低金额限制:部分地区规定提前部分还款的金额不得少于 12 个月的贷款本息额。
还款手续方面
- 提前预约:需要提前向贷款银行或公积金管理中心进行预约,了解办理提前还款的具体时间和流程。
- 准备材料:通常要携带本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等材料。
- 填写申请:填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《提前偿还部分贷款申请书》。
利息及相关费用方面
- 利息不调整:借款人提前还款,此前已计收的贷款利息及相关费用通常不再调整。
- 无违约金:一般来说,公积金提前还贷无需交付违约金。
其他方面
- 注意扣款顺序:公积金提前还贷时,先还逾期贷款本息、罚息,然后再还本期应还的贷款本息,最后才用于归还住房公积金贷款本金。
- 办理抵押注销:提前全部还清贷款后,应及时到不动产抵押登记部门办理注销抵押手续。
- 及时退保:若办理住房贷款时购买了房屋保险,提前还清贷款后,应及时到保险公司办理退保手续,以便返还保险费。
更多财富知识请关注:财富宝。
相关推荐
-
买房贷款|你必须要知道的四个知识点
最近朋友买房,聊天时她向我讲了有关房贷的事情。这个问题正是我了解的,也是前几年打算买房做了很多知识攻略。 房贷知识一:还房贷的三大种类 贷款买房一定要知道房贷的种类: 第一种商业贷…
2023年 11月 30日 -
你了解五险一金的用处吗?
随着社会的发展和经济的进步,人们的生活水平得到了极大的提高,同时,人们对生活质量的要求也越来越高。在这种背景下,社会保障制度应运而生,其中,五险一金是我国政府为公民提供的重要保障制…
2023年 11月 30日 -
截止2025年当前时间,邯郸市银行的利息、贷款利率以及其周边村镇银行的利息,存1万大概有多少利息。
邯郸市部分银行存款利息 四大行 活期:利率 0.1%,存 1 万一年利息 10 元。 整存整取:3 个月利率 0.8%,利息约 20 元;6 个月利率 1.0%,利息…
2025年 2月 21日 -
住房公积金从来没有提取过,不买房子情况下怎么可以提取出来?
要提取公积金的话,可以通过以下两种方法提取: 窗口提取公积金: 第一步:一般来说,员工辞职后,公司会开具一份盖章的离职证明给你,将这份离职证明复印一份(原件最好自己留着,后续找工作…
2023年 11月 24日 -
公积金办理进度太慢怎么办
如果公积金办理进度太慢,可通过以下方法来解决: 查找原因 资料方面:检查申请材料是否齐全、准确、合规。比如是否遗漏了收入证明、身份证复印件等必要文件,或者材料中的信息…
2025年 2月 15日 -
按揭买房:公积金贷款、商业贷款、组合型贷款,哪种贷款比较合适
公积金贷款、商业贷款和组合型贷款是在购房过程中常见的贷款方式,它们各有优劣,适用于不同的购房需求和个人情况。在选择适合自己的贷款方式时,购房者需要综合考虑多个因素,包括个人的经济状…
2023年 11月 30日 -
商转公办理太慢,可以打电活投诉吗?
商转公办理太慢是可以打电话投诉的,以下是一些可投诉的渠道及对应电话: 银保监会及其派出机构:拨打 12378。这是中国银行保险监督管理委员会的投诉维权热线,对于银行在…
2025年 2月 14日 -
2025年公积金利率可能降低到多少?
2025 年 1 月 1 日起,公积金贷款利率已进行了调整,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.35% 和 2.85%,5 年以下(含 5 …
2025年 2月 17日 -
办理商转公业务时,原商贷银行不同意怎么办?
办理武汉商转公业务时,若原商贷银行不同意,可参考以下方法解决: 了解拒绝原因:与银行沟通,询问不同意的具体缘由,常见原因包括信用记录不良、收入状况不佳、抵押物价值不足、公积金缴存时…
2025年 2月 12日 -
2025年商转公流程
2025 年商转公流程通常如下: 确认资格和准备材料 确认资格:在当地正常缴存住房公积金,一般缴存时间需 6 个月至 12 个月不等。原商业贷款还款正常,无逾期记录。所购房屋已取得…
2025年 2月 12日