上海实行公积金“认房不认贷”，新政利好于谁？
上海再出新政，实行公积金“认房不认贷”。
解读新政就是：“无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，可以认定为首套住房；在上海已有一套房、符合改善型认定条件，在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，认定为第二套改善型住房。”
这条新政主要是针对用公积金购房贷款。大家都知道，公积金贷款，好处多多：
公积金贷款利率低，还款利息少；公积金贷款年限长，月还款金额少，提前还贷不收违约金；可以抵扣个人所得税等等。
只有在职职工才交纳住房公积金，所以新政利好于上海交纳公积金的人群。这个人群，购买住房，可以享受这条新政带来的优惠。
而无工作的城镇居民、农民、离退休职工这些不交纳公积金的人群是享受不到的。
相关推荐
-
买房贷款｜你必须要知道的四个知识点
最近朋友买房，聊天时她向我讲了有关房贷的事情。这个问题正是我了解的，也是前几年打算买房做了很多知识攻略。 房贷知识一：还房贷的三大种类 贷款买房一定要知道房贷的种类： 第一种商业贷…
-
2025年公积金利息怎么计算的？
2025 年公积金贷款利息根据还款方式不同，计算方法也不同，具体如下： 等额本息还款法 月还款额计算公式：月还款额=(本金*月利率*（1+月利率）^还款月数)/((1…
-
欠了网贷20万，能不能用公积金贷款，然后公积金月还的那种?
个人公积金只适用于房贷，所谓的公积金贷款是以公积金为条件申请贷款而已！ 题主网贷20w，都知道网贷利息高、期限短，每月的还款压力是非常大的，有缴纳公积金的单位一般都是不错的公司，如…
-
2025年公积金需要提前还款吗？
2025 年是否需要提前还公积金，可综合以下几方面因素考虑： 经济状况 资金充裕：若手头有足够的闲置资金，且没有其他重大的资金支出计划，如子女教育、医疗储备、购车等，…
-
地产政策| 新政后，“认房不认贷”能省出多少钱？
10月17日，上海优化住房公积金贷款套数认定标准，成为全国首个实行公积金“认房不认贷”的一线城市。新标准规定，无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，可以认定为首套住房；…
-
住房公积金：个人交1500元，单位交1500元，在我国算什么水平？
住房公积金是帮助职工解决住房问题资金的，它有单位和个人共同缴纳，个人缴费部分由单位从个人工资中代扣代缴，单位和个人的缴费全部计入职工的个人公积金账户，属于个人私有财产，但它又与我们…
-
了解公司公积金
公积金最大的好处莫过于超低的房贷利率，不管什么时候买房，只要能够使用公积金贷款，那么我们的利率一定是最低的。因此公积金是最受大家喜爱的一项福利，但是很多人却并不了解公积金相关的知识…
-
办理武汉商转公业务对征信有哪些要求？
办理武汉商转公业务对征信有以下要求： 还款记录方面 无严重逾期：原商贷发放后已正常还款 12 个月及以上，近 12 个月内无逾期。不能有 “连三累六” 等严重逾期情况，即两年内不能…
-
提前还款的话，银行会按照什么利率计算剩余本金？
银行在客户提前还款时，计算剩余本金所依据的利率情况如下： 按原合同利率计算 商业贷款：通常情况下，商业贷款提前还款，银行会按照贷款合同中约定的利率来计算剩余本金产生的…
-
为什么取消公积金的呼声越来越大？
近年来，取消公积金的呼声越来越大，这是怎么回事呢？ 取消公积金的呼声越来越大，主要原因有以下几点： 1、企业负担：住房公积金制度为企业增加了额外的负担，尤其对于中小微企业来说，取消…
