有升值空间的因素
- 政策环境:从 2024 年底开始,各地陆续出台了一系列 “稳楼市” 的政策,如降低首付比例、放宽购房条件、优化贷款利率等。2025 年央行预计会继续降准、降息,降准幅度可能达到 100 个基点,降息空间大约有 40 到 50 个基点5。限购政策也有望进一步放松,如海南全域可能取消限购,深圳核心区可能阶段性取消限购。
- 经济与人口:全球及国内经济逐步复苏,人们收入水平提高,购房需求随之增加,对房产这种重要资产的配置需求也会相应上升。在城市化进程中,人口持续向大城市和核心区域聚集,像一线城市以及部分强二线城市,不断吸引着大量的人才和劳动力,新增的人口带来了更多的住房需求。
- 外资布局1:随着全球经济的复苏和中国经济的稳步增长,外资机构纷纷加速布局中国市场,他们看好中国房地产市场的巨大潜力,为房地产市场带来了更多的资金来源,提升了市场的活跃度和竞争力。
不同城市和区域的分化情况
- 核心城市核心地段:一线城市的金融商务区、传统市中心等,以及二线城市的核心商圈周边等区域,交通便利,配套设施完善,商业、教育、医疗资源丰富,房价抗跌性强且增值潜力大。
- 政策倾斜区域:政府重点规划和发展的区域,如雄安新区、深圳前海等,会有大量的政策支持和资源投入,基础设施不断完善,产业逐渐聚集,人口快速流入,房子有很大的升值空间。
- 一线城市和强二线城市:这些城市的楼市已经基本企稳,其核心区的次新房价格预计将触底,后续可能有一定的升值机会。
- 老旧小区和城中村改造区域:北京、佛山等地的城中村和老旧小区改造资金已经到位,改造不仅能提升居住环境,还能带动周边房价上涨。
更多财富知识请关注:财富宝。
相关推荐
-
三者险200万需要多少保费?6年没出险车险多少钱?
三者险就是保对方的人和车以及财务的,是交强险的晋升版,由于发生交通事故造成人员伤亡赔付上百万的话,是赔偿不起的,很多车友在经济发达的北上广,三者险都买到了200万保额,那么,三者险…
2024年 3月 3日 -
2024最新国债利率?国债利率一览表?
2024年6月10日-19日发行储蓄国债(电子式),第三期期限为3年,票面年利率为2.38%,最大发行额为250亿元;第四期期限为5年,票面年利率为2.5%,最大发行额为250亿元…
2024年 9月 29日 -
学平险是什么,多少钱一年?
距离秋季开学只有短短的十几天了,很多家长开始关注学平险,都想给孩子一份保障。不少家长都在询问,学平险是多少钱呢?今天小编就来给大家解答一下。 学平险全称“中小学生平安保险”, 是人…
2024年 2月 27日 -
小孩保险交20年保终身?
近年来,随着城市家庭收入的逐步增加,人们对于孩子的教育、健康乃至其未来发展的投资也越来越多。然而,伴随着全球老龄化加剧,人们对于“后继无人”的未来出现了更多的担忧,因此,保险产品的…
2023年 12月 21日 -
大额存单可以部分支取吗?5年大额存单可以提前支取吗?
大额存单是指由银行业存款类金融机构面向个人、非金融业、机关团体等发行的一种大额存款凭证,那么,储户存的大额存单可以部分支取吗?5年大额存单可以提前支取吗?下面小编为大家准备了相关内…
2024年 1月 14日 -
光大银行活期理财有哪些?可以随时取出吗?
光大银行是属于大型的商业银行,其知名度是比较高的,规模也比较的大,有的人在买理财的时候,是比较倾向于银行理财的,而活期理财的灵活性一般是比较好的,那么光大银行活期理财有哪些?可以随…
2024年 2月 6日 -
10月27号银行存款利率:50万死期一年利息多少?
银行存款是一种很受欢迎的理财方式,它具有安全性高、流动性好、操作简单等特点。那么10月27号银行存款利率:50万死期一年利息多少?小编也为大家准备了相关内容,以供参考。 10月27…
2023年 12月 1日 -
你为什么不会理财?为什么大部分人不会理财?
不知道大家有没有听说股票一句话:你不理财,财不理你,这句话主要的意思是理财只有自己主动去学习,才有可能学会理财,那么你为什么不会理财?为什么大部分人不会理财?小编为大家准备了相关内…
2024年 1月 26日 -
存够200万能实现财务自由吗?200万有什么好的理财方案?
很多打工人的梦想就是实现财务自由,就是整天躺着睡到自然醒,也不要工作,想想就多么的美好呀,又不用担心没有钱花,那么存够200万能实现财务自由吗?200万有什么好的理财方案?小编为大…
2024年 1月 22日 -
重疾险为什么要买高保额?从两个方面来看
人生病是很正常的,小病还好,也不会对人产生太大的影响,而若一旦罹患重疾大病,那么所需要花费的医疗费用还是很高的。因此,如果想要通过重疾险来抵御重疾大病风险,其实还要在保费预算充足的…
2024年 4月 4日
